智能建筑提供储蓄和更多移动来实现智能建筑管理系统远远出于担心环境，可持续发展和能源价格。美国绿色建筑委员会的数据显示，引用的环境保护署(EPA)、建筑占能源消耗总量的36%和65%的电力消耗。
随着节能技术的出现，一些建筑行业的表明，能量最大的可控操作费用。作为储蓄水平的一个例子，可以随着时间的推移，加州能源委员会宣称已经削减了超过740亿美元从最终用户的能源费用自1977年以来，仅在加州，通过其标题24等建筑相关节能措施规定。
约70%的电能提供给建筑被认为是被照明和加热/通风/空调(HVAC)系统。智能管理这些服务可以帮助减少电力消耗，节能通常浪费由于过度加热或通风，或照明未使用的区域。与机会储蓄，智能建筑系统还可以帮助业主增加资产的价值为居住者提供更舒适的效果。企业客户想租办公空间可以理解之间的联系一个舒适的工作环境和更好的生产力，也可以更容易招募熟练员工期待愉快的工作环境。
智能建筑系统可以改善乘客的舒适，确保不过热或over-ventilated房间和空间，并根据需要通过优化光水平在特定领域进行支持的任务或活动。可以使用这样的聪明，自适应控制与智能建筑设计方法，最大化的使用自然资源，如日光和大气压力协助建筑的照明、通风和冷却系统。建设和窗户的方向可以显著影响的自然光线可以在正常的工作时间。此外，工程建筑等产品可调扇形窗或太阳能光管可以用来管理日光和最高目标地区光水平。
关于传感
通过监测温度，光和空气质量水平在整个大楼，并与入住率比较数据信息，智能建筑管理系统可以帮助优化能源消耗和协助规划新服务在未来维持舒适水平使用模式改变。收集的数据也可以帮助建立管理者识别节约成本的机会。例如，如果在一个区域照明是发现长时间操作没有调光的最高水平，设施经理可以选择安装额外的灯光和增加调光来提高可靠性。其他服务如motion-tracked照明可以使额外的节省成本通过允许在某些类型的建筑熄灯行动如仓库或数据中心。
随着智能建筑管理系统越来越广泛的应用，创造性的系统设计师和软件工程师能够构思新的、更富有想象力的功能。另一方面，软件功能和性能将会由系统可用的数据。智能建筑管理取决于网络的传感器收集的信息在整个建筑。通过结合入住率传感与监测温度、空气质量和环境的其他方面，传感器网络代表了眼睛、鼻子和系统的指尖。知识的入住率和整个建筑环境条件，智能管理系统还可以帮助改善安全，通过控制安全设备如消防阻尼器和提供准确信息使用者的下落在紧急事件。
入住率遥感而言，许多技术已经提出。这些包括视频技术以及被动红外(PIR)或超声波检测。斯坦福大学的研究人员已经表明智能摄像机的数组可以用来检测两个房间居住者的存在和位置，使单个灯的调光调整优化能源消耗为每个居住者，同时提供足够的照明。保护隐私，摄像头的视频信息尽快删除分析已经完成。
PIR传感器依靠运动来检测用房。因此，传感器是容易受到非人的假触发对象传感器的视场内运动。另一方面，传感器可能错误地表明，房间没人如果人已经坐或站仍然非常。
松下克服这些挑战其NaPiOn一系列传感器，可用在许多不同的类型提供各种检测特征的EKMC1601111是一个通用的传感器，而其他选项包括AMN32112优化检测小得多的运动的EKMC16031111提供另一个选择提供扩展的探测距离12米。这些探测器为设计师提供更多的优点，如高密度嵌入式电路设计包括一个集成放大器，简化了外部电路(图1)，以及超低的当前消费1μA允许在超低功耗或发条式传感器使用。
免费无线和电池
无线网络可能是首选的解决方案在智能建筑市场。相比于有线，无线安装允许更容易破坏最小。无线传感器可以安装在不干扰现有结构，可以特别有用在老建筑的修改可能不良或在某些情况下不允许的。在世界市场分析师预测，无线传感器网络将负责大部分的智能建筑系统的增长到2023年。的报告2013年晚些时候发布，也表明70%的无线传感器网络出货量将与暖通空调和照明控制。
自供电的无线传感器提供更大的自由，消除任何需要更换电池的整个生命周期，单位。无线标准ISO/IEC14543-3-10满足这种类型的应用程序，并为无线设备优化等超低功耗发条式传感器，使用能源动力纯粹是从周围环境。EnOcean开发了一套设备的配置文件，使用低ISO/IEC14543-3-10层(图2)，确保兼容不同厂商的产品之间的互操作性。传感器制造商可以很快开始开发自供电的无线传感器将EnOcean技术，使用开发工具包等EDK350U。工具包包含软件工具，一个API，编程，和选择的模块，使建筑和各种传感器和执行器连接起来的。
智能建筑系统的开发人员，谁不想把宝贵的资源建立自己的自供电的设备，可以选择随时可用的传感器家庭基于EnOcean技术，如ZenNet照明控制托马斯研究产品。的TWO-WL-W入住率传感器是由太阳能驱动的自然的室内光线，并包含PIR运动传感器。传感器检测到运动时将消息发送给连接设备。很多镜头都可以帮助优化PIR的反应。墙或ceiling-mount配置可用，ZenNet范围还包括发条式摇臂开关和智能继电器。Digi-Key还可以供应EnOcean-based传感器，由Illumra继电器和开关。
结论
在今天的世界能量敏感，智能建筑管理系统提供了一个明确的价值定位商业楼宇业主和租户。虽然较低的水电费是最吸引人的环节，额外的好处，如改善舒适性和安全进一步加强这些系统可以提供价值。与聪明的软件，明天的楼宇系统可以提供更大的效率，方便和舒适，但前提是他们可以依赖他们的眼睛，耳朵和手指：传感器，可以识别人们以及他们正在经历的环境条件在白天或晚上的任何时候。
