冯刚：北京市社会科学院 北京城市管理研究基地 主任 研究员
中国需要梯度型生态城市标准
和维也纳、莫斯科这类有代表性的生态、低碳、宜居城市比较，冯刚认为我国北方地区在纬度上比较相近，寒冷期较长，欧洲的被动式节能房在中国会比较有市场。从全球看，在绿色建筑、生态城市发展道路上，政府起着主导作用。德国弗莱堡号称全世界的生态城的样板，当地的政府制定了相应的生态政策，为旧房改造、新房建设绿色生态化都会有补贴政策支持。
冯刚表示目前中国的社会还处于温饱型状态，所以不能完全按照欧洲的生态城市标准来衡量中国的城市。一方面我们要顺应国际潮流，但同时，我们需要制定符合中国特色的梯度标准。
中国相关标准在过去的20年中也是稳步健全制定的，未来则需要将生态城市建设逐步市场化。像中国的房屋的建筑、使用过程中消耗的能源，其碳排放量占全社会碳排放量的30%至40%。未来的房屋应当贴上碳排放量的效率等级标签，房屋建筑、使用是否节能，由此可以为建设生态城市提供可视化的核定信息。
南方供暖需考虑投入成本
对于我国南方是否需要整体供暖，在2013年初社会上进行了非常热烈的争论，现在年末将至，南方冬天空调取暖渐成趋势。冯刚表示，目前的房屋散热过多，一个建筑房屋的能耗，墙体散热占50%；未来的房屋需要“穿很厚的衣服，几乎不散热，就像我们在地下室一样”。此外，要鼓励使用太阳能、生物能、地热能等，有效减少电能消耗。具体到南方市场冯刚认为其有权利得到供暖的补贴与政策，但具体到权益的实施，需要和当地的温度高低、供暖方式相关联，并同时考虑到南方的寒冷期较北方城市比较短这一特性。房屋建设需要土地，涉及到综合成本，在寒冷期短于北方时间的前提下，就不值得占用更多的建筑面积用于供暖。北京的冬天长，春秋两季比较短，所以北京地区投入足够的成本是值得的。
对旧有小区进行保温改造
城市发展是逐步升级的，生态城市的建设又会面对新旧小区的不同状态。中国还有很多城市，包括北京存在很大数量的既有老旧住宅小区。现在北京市政府已经在老旧小区实施了保暖的改造，基本上改造率已经达到80%、90%了，所有的老旧小区通过加厚外墙，保温效果得到加强，并且外观效果也漂亮，冯刚表示老旧小区改造工程是北京政府近年的主要工程，到老旧小区检查保暖问题，基本上老百姓对于节能效果是比较满意的。同时冯刚坦言中国的房屋有几十年的产权，而欧洲都则几百年的产权，所以从综合成本核算计算，中国还是采用墙面保温技术更为实用。
