如何在管道系统运行的最初几周，为未来25年做好防腐蚀工作?
大部分建筑服务工程师会遇到采暖或冷却系统管道出现的两种情况。一种是尽管采暖或冷却系统没有经过水处理，但系统仍然完美的运作; 另一种情况是系统已经进行过水处理，但是却出现严重的腐蚀。为什么第二个情况的管道会如此的脆弱，另一个却不是这样?答案是，常见的金属一般会受到腐蚀的威胁。近几年，随着雾霾天气的不断增多，生态保护、绿色发展等问题越来越成为社会各界关注的焦点，也引发了公众对健康问题的担忧。为了开启更健康的生活模式，很多购房者开始关注绿色住宅产品，追求高品质居住体验。为了更广泛地推广绿色建筑，降低建筑能耗，减少建筑垃圾和空气污染，国家也积极出台相关政策，促进建筑行业向“绿色转型”。
建筑能耗占社会总能耗近三成
建筑是能耗大户。建筑能耗是指建筑物在使用过程中的能耗，包括采暖、空调、照明、热水、家用电器的使用等。据统计，全球约有50%的能源用于建筑;人类活动产生的垃圾中40%为建筑垃圾;建筑过程中使用的能量如电、汽柴油等都产生二氧化碳。
随着中国城镇化进程的加快，建筑能耗的总量也在逐年上升，在能源消费总量中所占的比例已从上世纪70年代末的10%，上升到近年的27.8%。据住建部科技发展促进中心此前公布的数据，城镇化率每提高1%，新增建筑用地1000多平方千米，新增建材总重量6亿吨，新增能耗6000万吨标准煤。有专家预计，到2020年，我国建筑能耗将达到全社会总能耗的40%。
政府大力推广绿色建筑标准
由于绿色建筑起步晚、建筑成本高、市场认可度尚待提高等原因，中央和地方各级政府开始积极出台各项政策，鼓励、扶持绿色建筑良性发展。建筑行业向节能环保转型已成为政府主导的大趋势。自2014年起，我国政府投资建筑已全面执行绿色建筑标准。预计截至2015年，我国将完成新建绿色建筑10亿平方米，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准，50%以上新建房地产项目达到绿色标准，实施100个绿色生态城区示范建设。
绿色住宅可提升舒适度
绿色建筑除了能在宏观层面缓解能源消耗快、环境污染压力大等问题，从微观的个体感受来说，也可以帮助居住在其中的业主获得直观的居住改善体验。
如今，室内空气污染对居住者的危害越来越严重。空气中的各类可吸入颗粒物可以进入人的呼吸系统，引起刺激过敏，诱发肺炎、肺癌等疾病。为解决室内空气污染问题，目前已有很多绿色住宅大量运用市内空气新风系统。通过在室内高位安装排风口，地面预留通风管道，墙壁内设置通风层，通过房屋内外的压力差，将室内的废气排出，通过在新风系统中加入过滤、杀菌和增氧等多项处理程序，获得自然新鲜的空气。
此外，通过做好建筑自身的保温隔热系统，比如采取特殊墙体和隔热门窗、根据当地不同季节的风向设计开窗、增加电动门窗遮阳罩等方式，可以大大减少夏季制冷、冬季供暖所消耗的能源。大量采取太阳能发电、雨水回收、中水利用等技术，又可降低社区运营时花费在公共照明、园林灌溉等方面的成本。而这一切，最终都将会节省下居住者在物业费、采暖费、电费、水费方面的支出。
“绿色环保”不应成销售噱头
尽管建筑行业的绿色标准将越来越严格，但由于绿色建筑比一般建筑的建设成本高，因此在实际操作中，有不少开发商将“绿色社区”、“节能环保”、“生态大盘”等作为营销概念来吸引购房者眼球，借机提高房价。《天津市绿色建筑评价标准》起草人之一、天津城市建设学院管理工程系副主任刘戈表示，绿色建筑不是由企业说了算，必须经过国家住建部或者市建交委评审，获得相应的绿色建筑星级标识。市民如果想购买此类住房，一定要向开发商索要绿色建筑星级认证，以免被开发商“忽悠”。
