屋面防水是建筑工程中存在的质量问题的诱因，也是多年来一直未能很好解决的难题。在安装盖板之前，将防渗层铺贴在屋面板基层上，全铺的屋面防渗层已经成为众多高档次的坡屋面系统的标准的组成构件。当屋面设计向着非传统方向转变时，屋面防渗层材料的角色变得更加关键。防渗层材料的正确使用，加速了施工进程，确保了屋面免受气候变化的影响。
目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水以高密度聚乙烯土工膜(HDPE)、三元乙丙橡胶、改性沥青、SBS等有机材料。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此，目前还是采用性价比高的HDPE防渗膜为主。
在选择屋面防渗材料时，三个关键的指标需要注意，即：暴露时间限制、搭接整体性和尺寸的稳定性。
●暴露时间限制
屋面防渗层材料不是按照永久暴露于阳光下设计的，超过规定的时限，紫外线会导致防渗层材料物理性能的退化。要明智地选择一种防渗层材料，需要考虑的是在屋面装配系统内如何发挥他们预期的功能。
●搭接整体性
金属板或任何坡屋面盖板，需要通过机械固定在结构板上。在许多情况下，这意味着防渗层材料将被大多数的螺丝贯穿。通常情况下，应尽量避免防水层被穿透，但很多时候又是不可避免的。然而如果屋面防渗层材料设计出色，带有高品质自粘层，是可以密封贯穿件的。ASTME1970，是针对自粘聚合物改性沥青卷材用于坡屋面防冰坝保护防渗层时的检测标准。在这个标准中，钉子的自密性能是通过将贯穿件置于127mm深的水头中观察是否渗漏来检测的。
●尺寸的稳定性
当屋面防渗层使用在非金属的基层上，如混凝土或者木板基层，尺寸稳定意味着卷材本身不能产生任何皱褶，从而保证搭接区域的完整性。因为搭接区域任何部位产生的任何褶皱，不管是严重的还是很小的，都是潜在的薄弱部位，会形成漏水通道。建筑物业主或开发商必须了解高品质防水的必要性，它不仅保护了结构自身，同时也延长了结构的寿命，保留了它的价值。
屋面防渗材料性能比较分析
| 性能比较 | HDPE高密度聚乙烯 | 三元乙丙橡胶EPDM | SBS改性沥青 | 改性沥青 |
| 特点 | 耐多种酸碱盐腐蚀；抗冻性能好，断裂伸长率高于700%；渗透系数最低；暴露在野外恶劣自然环境下，使用保证期为20年，实际寿命更长；与混凝土连接可用压条、亦可用猫爪，其连接性、密封性更优于自粘型防水卷材。 | 断裂伸长率为450%；耐氧化、抗臭氧和抗侵蚀的能力好；绝缘性能好；对极性溶液的抗性好；耐磨性、弹性、耐油性好 | 自重轻，耐高温、低温、耐老化性能强 | 高温抗流动性；低温抗开裂 |
| 软化点 | 130℃ | 80℃ | 100～130℃ | |
| 脆裂点 | -80℃ | -45℃ | -25℃ | |
| 搭接宽度 | 50cm | 80 cm | 80 cm | 70 cm |
| 耐老化性能 | 极好 | 好 | 较好 | 一般 |
| 耐腐蚀性能 | 耐80多种酸碱盐及强氧化性物质的腐蚀，及有机溶剂的腐蚀 | 对极性溶液的抗性好。 | 耐腐蚀性差 | 耐一般的酸碱盐溶液腐蚀；不能抵抗强氧化剂腐蚀。 |
| 焊接/粘接性 | 双轨热熔焊接，牢固，安全，专门设备焊接，辅助设备、人力少。 | 胶料易于喷霜，自粘性互粘性很差。 | 热熔施工或冷黏结施工，但焊缝牢固度不如高密度聚乙烯。 | 自粘性能好，热熔连接，操作复杂。 |
| 缺点 | 雨天、有水渍的场地不能施工；大风天气不能施工；气温低于-10℃不宜施工。 | 硫化速度慢；与其它不饱和橡胶并用难，自粘和互粘性都很差，强度低粘结性小。 | 延伸度较小30%左右。 | 冬季、寒冷气温条件下不能施工；市区不能施工 |
