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三道堰项目定位策划及概念方案咨询单位选聘征集公告

2015-10-30 来源：

[ 导读 ]：三道堰项目定位策划及概念方案咨询单位选聘征集公告所属地区:四川现面向全国公开征集选聘定位策划及概念方案咨询

所属地区:四川

现面向全国公开征集选聘定位策划及概念方案咨询单位，现诚邀符合资格条件的潜在应征人参与本项目的征集，具体情况如下：

一.项目概况：

1、建设地点：成都市三道堰镇。

2、占地面积：120亩项目用地(商业兼容住宅用地)和约1500亩项目用地(商业兼容住宅、农田、流转用地)。

二、服务内容及工期：

根据项目依托区域优势和地形特点，为三道堰镇项目进行前期定位策划服务，并根据制定的定位策划方案提供概念方案咨询工作。具体服务内容如下：

1、提供整体定位策划发展建议，具体内容包括：

(1)市场调查和判研(分阶段按阶段诉求进行全程市场调查、开发模式研究、项目本体分析、目标客群分析);

(2)项目整体定位和产业发展建议(市场定位、产品定位、目标客群定位等);

(3)文化属性提炼和包装(根据整体目标所必要的项目设计、景观、环艺、空间、设施的优化策略);

(4)价格、销售、传播(原则)、招商和商管策略及资源推介。

2、根据制定的定位策划方案提供概念方案咨询，其中120亩项目用地的设计深度需达到规划报规要求，具体内容包括：现状分析、区域定位分析、交通分析、空间划分、总平面规划、公共空间规划、动线设计、景观规划、建筑产品规划、立面概念设计、整体鸟瞰图、单体建筑概念方案图(120亩项目用地，含概念深度的平面、概念深度的立面、概念深度的剖面)、建筑功能平面分析图，各主建筑、规划节点效果图(含夜景图)、技术经济指标、项目建设投资估算等。

3、各阶段成果的周期要求：定位策划服务不得超过25日历天;概念方案设计不得超过30日历天。

三.应征人资格要求：

(一)定位策划公司

1、须为合法注册的独立法人且成立并运行3年以上。

2、具备3个及以上大中城市大型复合型项目全案作业案例，并具备在全国范围整合市场资源、组织一流设计资源和全国主流媒体实现项目传播的能力。

(二)概念方案咨询公司

1、须为合法注册的独立法人。

2、须具备行政主管部门核发的建筑设计甲级资质。

3、须具备行政主管部门核发的城市规划设计乙级资质。

(三)本项目接受联合体参选。

联合体应征的，应满足下列要求：

1、联合体牵头人应为定位策划公司;