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三道堰镇项目定位策划及概念方案咨询单位选聘征集公告

2015-10-14 来源：

[ 导读 ]：三道堰镇项目定位策划及概念方案咨询单位选聘征集公告所属地区:四川现面向全国公开征集选聘定位策划及概念方案咨询单位，现诚邀

所属地区:四川

现面向全国公开征集选聘定位策划及概念方案咨询单位，现诚邀符合资格条件的潜在应征人参与本项目的征集，具体情况如下：

一.项目概况：

1、建设地点：成都市三道堰镇。

2、占地面积：120亩项目用地(商业兼容住宅用地)和约1500亩项目用地(商业兼容住宅、农田、流转用地)。

二、服务内容及工期：

根据项目依托区域优势和地形特点，为三道堰镇项目进行前期定位策划服务，并根据制定的定位策划方案提供概念方案咨询工作。具体服务内容如下：

1、提供整体定位策划发展建议，具体内容包括：

(1)市场调查和判研(分阶段按阶段诉求进行全程市场调查、开发模式研究、项目本体分析、目标客群分析);

(2)项目整体定位和产业发展建议(市场定位、产品定位、目标客群定位等);

(3)文化属性提炼和包装(根据整体目标所必要的项目设计、景观、环艺、空间、设施的优化策略);

(4)价格、销售、传播(原则)、招商和商管策略及资源推介。

2、根据制定的定位策划方案提供概念方案咨询，其中120亩项目用地的设计深度需达到规划报规要求，具体内容包括：现状分析、区域定位分析、交通分析、空间划分、总平面规划、公共空间规划、动线设计、景观规划、建筑产品规划、立面概念设计、整体鸟瞰图、单体建筑概念方案图(120亩项目用地，含概念深度的平面、概念深度的立面、概念深度的剖面)、建筑功能平面分析图，各主建筑、规划节点效果图(含夜景图)、技术经济指标、项目建设投资估算等。

3、各阶段成果的周期要求：定位策划服务不得超过25日历天;概念方案设计不得超过30日历天。

三.应征人资格要求：

(一)定位策划公司

1、须为合法注册的独立法人且成立并运行3年以上。

2、具备3个及以上大中城市大型复合型项目全案作业案例，并具备在全国范围整合市场资源、组织一流设计资源和全国主流媒体实现项目传播的能力。

(二)概念方案咨询公司

1、须为合法注册的独立法人。

2、须具备行政主管部门核发的建筑设计甲级资质。

3、须具备行政主管部门核发的城市规划设计乙级资质(具有风景园林专业设计乙级资质或农业生态工程乙级资质或环境工程乙级资质)。

(三)本项目接受联合体参选。

联合体应征的，应满足下列要求：

1、联合体牵头人应为定位策划公司;