在外墙涂料质量指标中，人们最关心耐老化性、黏结力、耐沾污性、耐洗刷性等指标，这些指标确实与工程应用关系极大，直接影响涂装效果，所以在涂料工程应用中，要注意下列事项。
(1)涂层的耐久性。任何一种涂饰面，都是以一个很薄的涂层在起保护和装饰作用。采用外墙涂料类饰面，一次性投资较少，而且易于进行维修更新。涂料在实际使用中即使出现一些粉化、失光或龟裂等现象，通常都仍能保持一定的机械强度，并在一定距离上观看时仍具有装饰效果。当然，涂料类饰面的有效使用年限的提高是有一定限度的。但是，认识到外墙涂料类饰面的耐久性不仅与涂料的种类有关，而且与涂料的加工工艺、配漆质量、施工工艺、基层条件和环境等因素有关，对于提高饰面的耐久性，是不无益处的。
(2)涂层的脱落。涂层脱落主要是因涂层与基层黏结不牢所引起的。影响涂层与基层黏结力的因素很多，除涂料本身质量不好引起的脱落外，主要有以下几个方面的原因。首先，是基层的含水率过大，影响了涂层的附着能力。其次，是基层表面浮灰过多，这些残留的灰土成为涂层与基层之间的隔离层，从而影响了黏结。最后，基层背后的渗水、表面的油污等也都是造成涂层与基层黏结不牢的原因。
(3)涂层的鼓泡。涂层鼓泡的现象通常只有在雨后才能观察到。出现鼓泡的原因，一般均是中间层涂料的质量不好，尤其是强度不够所造成的。当中间层涂料强度太低时，遇水会发生粉化现象，其结果是体积增大，表现为涂层的鼓泡。
(4)涂层的短时间变色。外墙涂料的色彩发生变化，属于自然老化现象的一种。但是正常情况下，这种变化是较为缓慢的，通常在短时间内是不明显的。但是，也常有这种情况，涂层在很短时间内即发生了褪色，而且往往是大面积的。
