自从镀膜玻璃应用于建筑以来的20多年间，无数的现代玻璃幕墙构成了城市建筑群，甚至以透明玻璃为基调的建筑也为数不少。在上海此类具有代表性的建筑有上海大剧院、上海南广场等。人们也越来越喜欢采光好，增加空间视野的大玻璃窗居住和办公环境。但在追求建筑造型上完美的同时，却忽视了由于玻璃的热辐射即保温性能弱的这致关重要的因素，给大楼管理增加的运行成本，而且极大的能耗影响着社会可持续发展。
建筑中的玻璃窗就像无阻隔的洞口，室外的冷热气温将从这个洞口进入室内。为了解决调节室内温度使之适合人们的舒适需要，常用的办法是采用空调设备调节室内温度。用电、燃油费用非常高，据调查空调的使用费用占大楼营运费用的40%.例如某栋40层大楼，约有3500个窗，窗的面积约7500㎡ ，夏天平均每个月的空调使用费约26万元，而且冬天的采暖费用比夏季还要高，这幢大楼的能源消耗极大。我们注意到影响大楼空调费用和能耗的因数很多。例如：建筑物的结构、门窗的面积、气温的变化、空调机性能、空调一年四季使用的时间、门窗的遮掩物、电费或油费单价等等。减少空调开机时间，用窗帘将所有的门窗遮挡起来，改变建筑结构或降低电费单价等等措施都非切实可行的。各级政府也都越来越重视节能减排，都将建筑节能排上议事日程。
太阳隔热膜是建筑节能的非常有效的办法之一。用太阳隔热膜贴于玻璃窗的内侧，可以有效隔断太阳热能，并能保持室内温度， 能彻底方便的降低能源消耗，而且并不影响视觉。
3M建筑隔热膜是建筑贴膜中的顶级品牌。从1966年以来的第一个Scotchtint的发明专利，到现在应用高科技超薄涂层技术。3M极景建筑隔热膜采用带微复涂层的聚酯薄膜复合而成的，厚度仅如一张报事贴，层数却最多达200多层。通过对太阳热能的反射和吸收，有效的隔断50-97% 太阳热能。另外高性能复合薄膜（区别于PVC膜、单层PE膜、简单双层膜）能保持室内的温度，防止从玻璃窗散失到室外去，3M四季通用膜保温率高达30%，从而提高了空调的使用效率，达到降低电或燃油的消耗量，减少了大楼的运营成本。
这种薄膜容易装贴，无需复杂特殊的工具，只要按操作方法安装薄膜，便能保证其长使用，优质的薄膜是不会退色的。贴膜表面有一层防划伤保护层，使用寿命长达10年以上。
早在1997年，上海市建委、科委、建材办等单位，就组织对“节能安全玻璃膜”进行了专项课题研究。对玻璃膜的抗冲击强度、耐老化性能、光学性能、防紫外线性能等进行了对比测试。同时选用贴膜玻璃的房间和用普通玻璃的房间对隔热、节能性能进行了对比测试。研究结果表明，贴膜玻璃可以阻挡99％以上的太阳紫外线，还可以增强玻璃韧性和抗冲击强度，减少了玻璃对人造成的无故伤害。隔热节能对比测试结果表明，在室外温度38～39℃时，用贴膜玻璃的房间比用普通玻璃的房间的室内温度可降低3到5℃。对空调节电测试结果表明，两个条件相同的16㎡的房间，用贴膜玻璃的房间比用普通玻璃的房间节电0.24度／日。
节能问题在现代建筑中占突出位置。普通玻璃对太阳辐射能具有84%的透过率，白天来自室外的辐射能量可大部分透过进入室内；朝南朝西便有爆晒之苦。夜晚或阴雨、寒冷天气的室内热能又通过辐射、传导而散失。通过适当控制膜的透过率使它既能限制部分太阳能辐射的透过，又在晚间有效限制室内热辐射外泄，使其具有控制热能单向的作用，故可有效节能。
早在35年前，在国外大楼贴太阳隔热膜以达到节能的情况非常流行，经历了几十年的使用，3M公司已积累了非常成熟的经验。运用美国能源部公布的完善的DOE-2 建筑能耗分析软件及投资回收期的分析程序，为许多大楼进行过分析，效果明显。该程序根据大楼玻璃窗的面积、朝向、遮掩情况、空调使用时间、电费等条件，非常容易计算出投资太阳隔热膜后的回收时间，从而得到贴膜后节能的效果。一般在实际使用2-5年后，投资的费用就可以完全收回了
