建设部建筑节能专家委员会委员、北京市建筑设计研究院教授级高工、北京市建筑设计标准化办公室(原)总工程师 张锡虎
蔡鸿岩：我们看看哪位专家对蓝总这个项目有什么问题，包括蓝总介绍的地源热泵的问题。我本人应该说最早了解这个地源热泵是在大概五六年前，因为最早北京第一个项目是徐诤做的嘉禾丽苑。后来壹千栋在做的时候蓝总也说了，大面积的使用地源热泵会不会对地下水有什么影响，这些方面不知道您有什么考虑？
蓝春：我说一下前两天北京出了一个问题，就是盖了50多栋出问题了，没有办法销售，因为他设备的选择有问题，而且就在我项目的附近，后来他请了另外一个团队在咨询，后来我们聊起来，他地埋管各方面都有问题，现在他出问题改造起来非常的困难。
张锡虎：效果好吗？
蓝春：我们当初做过一栋楼是用水源的，结果混水效果不好。
张锡虎：冬天行吗？
蓝春：冬天可以，我去年做了一栋楼就是冬天的。
蔡鸿岩：张老专门为今天的会做了一个很充分的资料。
张锡虎：现在都是抄建筑节能，所以我觉得一个建筑节能的一个基本理念要搞清楚。第二个就是当前两个标准，一个是国标一个是地方标准很快要发布，这里面是怎么要求的。我首先声明我讲的是北京地区的。第三个就是别墅能耗的特点。第四个就是气侯的特征。第五个就是空调、冷源、热源。
建筑节能的一个基本理念第一个是减少需求，建筑物减少对能源的需求。第二个就是一分钱掰两半花，就是用同样的能耗能够满足更多的需求，这个是提高效率的问题。那么过去一直重视这两个方面，现在看来第三点也要说出来，就是不是单纯的节约能源，而且充分利用自然能或者是其他一些资源，包括刚才蓝总讲的地源，我觉得要用尽量简单的办法来取得能源，很费劲就得不偿失。你像朝向的问题，夏天你改善自然通风你不要北边开窗，就是要尽可能的多利用自然资源，而且用比较简单的办法来利用自然资源，不要费很多的劲。
现在有两个标准一个是国家的标准，我听说是明年要完成，现在已经要征求意见，这个是很难说因为分好多好多地区，这是一个国家标准。那么还有一个北京标准，北京标准本来有一个2004版的北京标准，现在升级了，一直拖拖拖，可能明年开始实施新的标准。这两个标准第一点就是降低建筑物的能耗需求，主要从三个角度一个是体型系数，在寒冷的地区体型系数越小越好，在冬天的时候我们睡觉的时候缩成一团，这样就是为了缩小体型系数，这个就是南方地区需要。那么国标硬性规定体型必须小于0.55要超出要权衡判断了，北京市这上面没有限制，就是说不宜超过0.45，这个不是强制性的。控制体型系数的办法就是避免建筑物出现更多的凹凸的建筑。还有一个窗墙面积比，我现在讲一下东西南，待会儿我解释一下这个什么叫东西南，规定值0.15、0.3，一般来讲按规定值来做，但是允许你超出，超出的时候进行判断，但是超出的结果也不能超过这个最大值，最大就是一般情况下按照0.3，大的地方到0.4，但是绝对不能超过0.4。咱们把四个朝向变成这个，不是单一的一个正方向。就是一个是偏60度到45度这个范围，都可以把它理解成北。西是30度加90度就是120度。你根据太阳、隔热进行设计。北京标准就是这样规定的。如果上下比超过我刚才讲的规定值，那应采用参照建筑对比法进行调整计算。
第三个就是围护结构的传热系数的限值，就是要求你窗、玻璃做的更好一些。就是北京地区的标准里面对于别墅这样的建筑，三层及三层以下的建筑不得采用内保护，一定要做外保护，这个传热系数不大于0.45。
我下面讲第三点就是按照严格的要求进行设计，都符合那个标准的要求，但是住宅别墅的能耗会大于一般的住宅，就是各个方面我也遵守了，遵守完了以后能耗还是大，什么原因呢？咱们讲节能50%或者65%，北京是65%，这个65%咱们一讲百分比必须要有比较系数，是在什么基础上节能65%，一定要有一个比较基础。咱们节能65%是1980年的基准建筑，80年北京盖的最多的住宅就是按照这样的标准，那个建筑物的耗煤量指标是25.2kg/平方米。然后我找一个典型的建筑物分解到各项建筑物，所以上面讲的规定就是这么来的。首先是有这么一个指标，完了以后我把这个任务分到各项指标当中去，先有耗煤量，然后才有各项规定的限制，比如说0.45、2.8等等。
那么可见对于成熟度较高的成熟建筑会低于0.45，对于别墅会高于，但是对于北京来讲，高层、多层为多、别墅是别的项目。所以我提出这个标准宏观上控制住北京65%的标准，不是说每栋建筑65%，而是北京市宏观达到65%，所以咱们在搞别墅的时候把这个结构做的更小一点。
第三个要讲一下地区特点。请大家注意这个北京地区主要关注采暖能耗，北京地区采暖供热数是HDD18，高达2616度，空调度日CDD26仅为103度。这两个指标是什么意思呢？如果某一天平均温度低于18度的时候，将低于18度的度数乘以一天，并将此乘积累加。其实住户心里面都明白，你说空调一夏天花多少钱，我们家一天空调一天到晚开着，一夏天1000多块钱。但是我采暖了差不多3000多块钱，所以采暖比空调大多了。下面根据全国逐时动态符合模拟计算的结果，夏天供应能耗在全年供应的比例约占26%左右。考虑到空调在符合时间和空间上的特点进行休整后，空调能耗约占整个能耗的15%。
夏天空调的主要就能途径是两条：一条是遮阳、一条是自然通风。风尚、包括咱们的别墅都用了遮阳，田园卖的遮阳很贵，郑州外地个别墅项目田园跟他们切磋了要卖给他们遮阳，后来他们问我，我说你不是二层别墅，不要用遮阳种树就完了，种落叶树就好了。那个工程他们没有做成，就是德国的那个，田园他们公司没有做成，还有点意见。确实是这样矮的你可以用绿化，但是一定要强调活动的，不要搞固定的。第二个还有通风。请大家重视自然通风，你看下面有一个数字，北京地区在夏季自然温度、室外温度低于23度的时间1540，就是按5月到9月，有那么多的时间低于23度。低于23度大家想一想是不是不需要开空调了，但是如果你自然通风不好还是要开空调的。咱们用房子到了过冬期如果通风不好还得开空调，如果通风很好的话就不用了。
最后一个问题就是要选择合理的热源、冷源和采暖空调方式，有几个问题我要谈谈我的观点。第一个不存在最佳，可以想如果有最佳第二家就得死。为什么？谁那么傻不用这家用第二家，所以好多方式都存在，为什么开发商前期的时候拿不定主意呢，我是用城市热网好还是用地源热泵或者是用电，这个东西认不清楚，不要为难设计单位给你做无休止的方案论证，然后弄完了你又回来了，没有最佳。但是有一条任何方式都要扬长避短，在最好的方式当中也有弊病，最差的方式当中也有优点。因为我是设计单位的，我们跟他们讲，当你开发商选择这个方式以后，我们就把这种方式的优点挖掘出来，把这个弊病不是消灭而是要减少到最低。
第二个怎么论证？三个层次这也是我给开发商出的主意，一个层次就是能源，一个叫有条件使用能源，还有使用起来比较有利的能源。我这里举一个例煤、电、气、油。烧煤、用电、或者用燃起、或者是用油。四小、空气、水、岩土体、太阳能，能源是可以选择的，目前来看应该是四大四小。你认为哪个有条件利用或者是利用起来比较有利，这是第一个层次。第二个层次就是你搞集中还是搞分散，集中的不见得好、分散也不见得好。前提是咱们现在发改委在抓节能，我接手一个项目，他非要让两个相邻单位把制冷和热源合并成一个说集中节能，我说错了不是那么回事。你说制冷集中有什么好处？燃起、锅炉集中也没有好处，你供暖的方式损失大了效率没有提高，所以有一个到底是集中好还是分散好的问题。第三个就是政府的导向，还有买房子的人他们的选择有不同的出发点和角度。有没有共同点？有。共同点就是这么几个降低开发成本，这个看上去好像是单纯是开发商受益，其实不然，降低成本以后房价低了，节能体现的是使用费。下面再有一个问题通过这多少年，对于北京来讲，北京地区的末端设备形式，这个已经一天比一天被被看好了，这个冬天吹冷风、夏天吹热风，普遍不被人看好。有几个项目售价都在2万块钱一平米以上，经过这么一说人家不要了。还有老百姓跟我讲你看我的风道吹的，还非常的费电，我冬天还吹风，所以这个不被人看好。
最后一个问题就是我宣传一下MOMA的做法，那个好但是有局限，这个从舒适度和节能方面都优于其他的方式。我下面的一些观点可能有些另类供大家参考。就是按照单位热量用各种能源的价格、能源费烧煤1.78元，热点联产1.26元、供应天然气2.83元、天气然锅炉2.64、直接电源5.82，空气地源热泵或者是储热电供暖大概都是这么一个价。讲到这儿有一笔不管采用什么方式，都必须为建筑物提供达到采暖标准，按照采暖耗热量指标确定的有效总热量，节能住宅可以此比较各种供暖方式的供暖费用，就是这么一个公式，这是一个比较敏感的问题，所以我说比较另类。采暖耗热量指标是每平米14.65，现在北京市还不如用电暖气呢，所以对于节能来讲目前的那个采暖价格是不合理的。你看现在燃煤锅炉达到了咱们刚才说的热量，能源费是6块多但是收费是18块多，现在这个供暖费用完全可以控制在20块钱以下的。所以我说要住户自己选择，从跟我钱包直接挂钩的选择出发，我不在的时候关、我回来的时候开。这个跟咱们宏观上讲的能效有效利用这个有关系。
我下面再讲一个就是末端的形式，就是房价的舒适度，冬天和夏天都不是惟一的，这个有两个指标你比如说最高等级一级，夏天24度冬天也是24度，不满意度是5%，那还有不满意的。请大家注意这么一个问题，夏天供冷的时候相对湿度每降低10%或辐射温度每降低1度，相当于室内的干球温度降低1度的平均热感觉指数。所以咱们讲的MOMA那个有这个优势，就是使得我同样能耗的情况我的舒适感增强了。用地板或者是顶棚，这是供暖，一平方米大概是这样30多到50多，完了之后咱们知道夏天空调除了供冷之外还有除湿问题，这两个加起来可能就够了。前段时间我们做了一个项目，地欧水上来了，夏天的温度是十几到20多度，这个水出来以后再进制冷技术，这样还是能够取得更高的效率，我也没有好好准备我把一些现成东西凑一起，供大家参考。
