结构形式：框架剪力墙结构，地上二十五层，地下二层
建筑总面积：104162.04m2
二、建筑节能设计要求：
1. 外墙墙体采用200（250）mm厚钢筋砼现浇墙体。外墙面砖饰面处做法见：J08J110-D17;外墙涂料饰面处做法见：J08J110-B,05J3-1-B;南北涂料墙面50mm厚挤塑聚苯板或200mm厚加气砼砌块50mm厚挤塑聚苯板；南北贴砖墙面60mm厚单面钢丝网架挤塑聚苯板。东西山墙涂料墙面70mm厚挤塑聚苯板，东西山墙贴砖墙面80mm厚单面钢丝网挤塑聚苯板；变形缝两侧墙30mm厚膨胀挤塑聚苯板；分户楼板20mm厚挤塑聚苯板；顶层阳台顶板加50mm厚挤塑聚苯板，首层阳台底部抹30mm胶粉聚苯颗粒；其它；冷桥部位均抹20-30mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料；挤塑聚苯板密度为25-32kg/m3.外墙保温板规格1200×2900×50（60、70、80及30、20）mm.
（挤塑聚苯板生产厂家：北京瑞泰隆德科技开发有限公司）
2. 商业楼外墙保温做法同饰面砖做法。
3. 外窗：凡住宅采暖房间采用中空玻璃塑钢窗，气密性等级为4级保温性能为7级。
4. 屋面保温：采用100mm厚砼板加50mm厚挤塑聚苯板保温，聚苯板密度为25-32kg/m3。
5. 地下室负一层顶板保温：板底贴50mm厚膨胀聚苯保温板。
6. 住宅楼梯间、前室等不采暖房间内墙抹30mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，所有局部热桥部位外侧抹30mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。
7. 阳台门安装中空玻璃，高度900mm以下门芯板内填25厚挤塑聚苯板保温。
8. 户门：采用保温型户门。
9. 填充墙采用加气混凝土砌块。
三、施工部署：
结合本工程图纸设计要求和地方性操作规程，要求现场各专业（含土建安装作业班组）认真熟悉图纸。参照图集要求对于施工过程中存在操作难度的问题及时进行探讨及由技术部门申报相关单位进行负责解决。
3.1计划准备：由预算部门对本工程节能保温材料进行申报并核查工程量。由材料部门负责认价及采购，技术部门对照施工进度编排材料批量计划进场量，并及时组织相关专业及部门进行检测验收，杜绝使用不合格材料。
3.2技术准备：要求技术部门在各工序施工前，及时组织相关操作人员进行技术交底，并对现场采购的保温材料进行检测，确保生产厂家的生产及准用资料齐全。
四、主要工艺施工方法
（一）外墙保温（面砖饰面做法）单面钢丝网架挤塑聚苯板
1.1外墙保温板安装部位：所有外墙及阳台外墙。1.2外墙保温板安装：在外墙钢筋外侧绑扎。钢筋的保护层垫块，间距为1000mm梅花形绑扎。
1.3安装时注意板缝拼装严密，板面平整，下料切锯平直，裁剪得当，保温板除房间拼缝外，不得出现水平拼缝，竖向拼缝上下一致，补板的宽度不得小于600mm。
1.4安装保温板从墙体阳角或洞口侧边开始逐块进行。门窗口边预留50-100mm宽浇筑砼，便于装修时做护角。保温板就位后用直径6mm“L”钢筋固定，L筋长150mm，弯钩长60-70mm，穿过保温板部分刷防锈漆（包括弯钩），L筋在墙体内用火烧热绑扎牢固，L筋间距为500mm梅花形固定。
1.5增设网片：在装修阶段保温板之间应增加阴角，阳角及平直网片，网片每边长度为100mm。
（二）加气混凝土砌块
2.1原材料检测—检查砌筑墙体施工放线—垒砖搁地—安装皮数干—砌砖—顶部留设30-50mm采用防腐木楔塞紧—做墙体灰缝—墙面清扫—落地灰清理
2.2外墙砌筑严禁雨天施工。砌块表面有浮水时不得进行砌筑。
2.3墙体需要移动或整修时，应清除原有砂浆后再重铺砂浆砌筑。
2.4每天砌筑高度不得超过2.5m。
2.5砌筑砂浆必须按图纸设计标号拌和均匀，随拌随用。盛入灰桶内的砂浆如有沁水现象，则重新拌和。砌筑砂浆在拌成后3h内用完。施工期间气温超过30℃必须在2h内用完。
2.6砌块错缝砌筑，保证灰缝饱满，砂浆一次铺设长度不超过800mm砌筑时墙体拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。
2.7墙体表面的平整度、垂直度、夹缝均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查校正所发现的偏差。
2.8水平灰缝、垂直灰缝必须按规范要求。
（三）外墙保温（涂料饰面做法）挤塑聚苯板
3.1本系统采用挤塑聚苯板置于外墙外模内侧作为保温，以锚栓为助固定件，与钢筋混凝土墙现浇为一体。聚苯板的抹面层为敷设有耐碱玻纤网格布增强的聚合物抗裂砂浆，属薄抹灰面层。
3.2聚苯板内外表面均须预喷界面砂浆。聚苯板拼装时，板间的各相邻边均应全部满刷胶粘剂一遍，以使板缝紧密粘接，胶粘剂的粘接强度应大于0.1MPa，聚苯板拼装完毕后，在锚栓定位处先用电烙铁钻孔（孔径以能塞进尼龙锚栓为度）塞入锚栓后，随即拧紧螺杆，并与墙体钢筋帮扎牢固，且帮扎不宜过紧。插接锚栓间距：1-7层时400mm×450mm；8-14层350mm×400mm；15层以上300mm×350mm。锚栓距聚苯板边缘不大于300mm。3.3墙体混凝土应分层浇筑，分层振捣，分层高度应控制在1.50m以内，严禁泵管对聚苯板下料，振动棒不得而直接而接触聚苯板，以免聚苯板受损。
3.4混凝土浇筑完成后，应做现场拉拔试验。
3.5填充墙（加气混凝土砌块）砌筑完成，待强度达70﹪以上才能安装聚苯板，聚苯板安装前涂抹保温板粘接剂进行粘贴到墙面，将保温钉插入墙体后，再将钢钉插入保温钉体内，然后用电动批头将钢钉螺旋紧固。直到用电钻紧固完毕。锚栓钉间距按J08J110-B4锚栓布置图施工。
3.6抗裂砂浆抹面前，应清除聚苯板表面表面污物，如有确损应用胶粉聚苯颗粒保温浆料或聚苯板修补。聚苯板表面用胶粉聚苯颗粒保温浆料局部找平时，找平厚度不得大于10mm。
3.7抹3-5mm厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱涂塑玻纤网格布），抗裂砂浆防护层在每层间宜设水平分隔缝。最后做涂料饰面层。
（四）屋面保温层施工
本工程采用设计50mm厚挤塑聚苯板保温，密度为25-32kg/m3。
4.1操作工艺：基层清理管根堵孔固定弹线找坡度
铺设隔热层保温及铺设填补板缝检查验收
保温材料的强度，表观密度，导热系数，含水率以及配合比符合设计要求和施工规范要求。
施工中做到：
（1） 松散的保温材料分层铺设压实适当，表面平整找坡正确。
（2） 在铺设好松散物状或整体保温层上下要直接行走运输车时，行走线路应铺垫脚手物。
（3） 保温层施工完成后应及时铺抹水泥砂浆找平，减少受潮和进水。尤其冬雨季施工及时采取措施。
4.2地下室顶棚操作工艺
材料准备—基层处理—配料界面剂—基层涂刷界面剂—50厚膨胀聚苯保温板铺贴—张贴无纺布—抹聚合沙浆—配制、抹柔性腻子—顶棚涂料施工
保证项目：
（1） 所用材料的种类、质量、性能符合设计和有关规定要求。
（2） 保温层厚度均匀不准许有偏差，构造做法符合建筑节能设计要求。
（3） 保温层与墙体顶棚必须牢固连接，无脱层，空鼓，裂缝、面层无粉化、起皮暴灰等现象。
（4） 工程竣工后按（JGJ—132—2001）规定现场抽检传热系数符合设计要求。
4.3塑钢窗框双层中空玻璃安装
空气层厚度（12、16、20~30）mm，具体操作时必须注重以下几点工艺要求。
（1） 塑钢窗框内填充用发泡聚乙烯圆棒。
（2） 中空玻璃内填充氩气或者中空玻璃内侧一面镀金E值镀膜。
（3） 作好窗框与窗间侧壁间的安装缝隙的密封和保温处理。
（4） 作好窗间侧壁部位的保温处理。
五、质量保证措施
1、严格执行《河北省民用建筑节能工程质量验收规程》
（DB13（J）52-2005）标准，要求所有保温原材料进场必须进行
材料试验，做到产品达到合格标准。
2、在施工过程中应随时与墙改节能办领导小组办公室保持联系，经常请墙改办领导到工地检查指导，了解最新动态。
六、安全保证措施
（一）所有保温材料到场后应有防火措施。
（二）作业中安全操作要求：
2.1进入施工现场的作业人员必须戴安全帽。2米以上作业必须系安全带并应穿防滑鞋。
2.2机械操作人员必须持上岗证，非操作人员严禁动用。
2.3采用施工电梯运料时，严禁超载。运料小车严禁伸出笼外，各楼层防护门应随时关闭。
2.4清理施工垃圾时，不得从窗口、阳台等处向下抛掷。
2.5电源开关、控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电、触电。
2.6抹灰用的吊篮搭设应符合安全规定，并经安全负责人检查验收合格后方可使用。
2.7遇大风、大雾等恶劣天气不得从事室外抹灰作业，夜间或在光线不足的地方施工时，移动照明必须使用36V低压设备。
