第一节  工程概况

1.1.1工程简介
项目名称：忠县移民生态工业园公共租赁住房工程。建设地点：重庆忠县移民生态工业园区；该项目总建筑面积28213m2。建筑层数：6层，地上层数为6层，21#楼建筑高度：23.4m,22#楼建筑高度：24.7m；本工程合理使用年限50年；耐火等级Ⅱ级；建筑物按六度地震烈度设防；屋面防水等级为一级。结构类型为钢筋混凝土框架结构。
1.1.2工程特点及对策
1.1.2.1工程特点
本工程为公租房工程，按设计要求达到建筑节能，质量符合规范要求。
按建设要求：该工程需要与相关专业工种同时进行施工，交叉作业较多，因此必须从人力、物力、机具、材料方面得到保证，并与土建及其他施工单位作好进度计划的协调配合工作，及时、合理地组织好平行流水作业和立体交叉作业。
1.1.3 施工对策
1.1.3.1依据工程进度要求，积极配合建设单位、监理单位及有关施工单位协调一致，认真研究施工图，合理安排施工顺序及施工进度，做到施工管理的科学性和施工组织有预见性。
1.1.3.2 做好施工前的技术规范交底和培训。明确施工要求，质量要求，验收规范，安全措施等。制定好施工计划和措施，了解设计要求及相关情况。
1.1.3.3 采取样板间施工。
1.1.3.4 加强与相关单位的施工技术协作，落实材料堆放场所，保护成品及半成品。

第二节  编制依据：根据设计施工图纸及施工合同及施工规程规范

1.2.1 按国家现行的建筑工程施工规程、有关设计规范；包含以下内容：
《墙体节能建筑构造》06J123; 
《屋面保温隔热建筑构造（二）》06J108;
《外墙保温隔热建筑构造图集（一）》02J121-1;
《铝合金节能门窗》03J603-1-2.
1.2.2 按国家、部、省、市及公司颁发的安全施工、质量控制、文明施工等标准及有关管理制度；
1.2.3 公司质量体系文件、作业指导性文件及对项目施工管理制定的制度和规定。

第三节  工程施工目标

严密组织、科学管理，以精湛的施工技术、创优质保温工程。
1.3.1  质量目标：争创工程优良。
1.3.2  工期目标：与各参建单位密切配合、严密组织、科学管理、确保甲方规定的总工期，创一流施工速度。
1.3.3  安全目标：以安全第一的方针作指导，认真组织施工安全工作，杜绝重大安全事故，事故频率控制为零。
1.3.4  文明施工目标：加强施工现场标准化管理，争创安全文明施工现场。

第二章组织机构

第一节  施工布署原则

我公司拟按照以下原则组织施工:
2.1.1坚持集中力量保关键部位、保工期的原则。我公司决定将此工程列为公司当前的头号重点工程，将在人员、机具、物资上为该工程提供充分保证。组织好该工程的计划协调，提供服务的保证措施，以保证工程按期完工和质量一次性合格。
2.1.2 坚持“质量第一”，抓好工序质量，确保工程整体质量。针对工程质量目标，以抓工序质量为重点，开展施工现场的全面质量管理活动，并在建设单位和监理公司的监督和协调下，努力实现创优的目标。
2.1.3全线推广应用新技术，新技术,促进施工管理、提高技术水平及施工效益的提高。在施工过程中，尽量采用运输、吊装机械，气液动工具，提高作业水平，以改善作业条件，降低劳动强度，加快工程进度。
2.1.4公司成立以公司领导为首的“保温施工领导小组”，公司技术、质安、工程、材料、物资及机具设备等管理职能部门负责人均为领导小组成员，领导小组负责工程施工的组织协调，并负责从各专业管理上为施工提供保证，并负责对项目经理部班子进行优化组合、对过程检查、督促的指导。