随着工业工艺质量的严格要求和人们对生活、工作环境舒适性要求的不断提高，国内对中央空调的需求量也将稳定增长。目前中央空调除在原有工业领域和商用领域外，已开始运用于住宅小区，实现集中供热供冷。
在传统领域内的竞争已经无法满足中央空调企业对于销量增长的预期，开发新市场成为行业共识。“轨道交通”是上半年中央空调行业最热的词汇，美的、格力、海尔等国内一线中央空调品牌接二连三的中标，使得轨道交通领域成为本土中央空调企业成长的一片沃土。瞄准这些经济发展带来的机遇，近年来格力、美的、海尔中央空调纷纷进入轨道交通、房地产、通信、医疗卫生等工程项目，在商用空调市场大有作为。近年来虽然房地产政策缩紧，但是随着房地产商策略的调整，中央空调企业也及时转变策略迅速跟进，房地产市场依然前景广阔。
品牌集中度高一直是近几年来中央空调市场品牌格局的最大特征，这一格局继续强化。具体表现为：强势品牌占据全国大部分中央空调市场；龙头企业的市场占有率持续上升，市场地位进一步巩固。
与全国中央空调的高速增长相比，去年北京、广州、上海等一线城市中央空调市场发展相对平稳。湖北、湖南、广西等省区的中央空调市场甚至摆脱了以省会城市为中心的市场格局，中央空调市场呈现向周边地区延伸的发展趋势。而对于中西地区的省份而言，二三线城市更是释放出比中心城市更大的市场潜力。
究其原因，一方面，大中城市项目建设在过去的几年中被快速释放，中央空调市场空间正在逐步缩小；另一方面，随着二三线城市城市化水平提高，空调企业加大了对二三线城市的开拓力度，对二三线城市实行了精耕细作。
受城市地域和消费潜力的双重困扰，北京市中央空调发展明显后劲不足。因此，北京市场增长空间的来源几乎全部是往河北、内蒙古等省其他周边区的外延。
近年来，欧美系品牌的中央空调总体占有率小幅下滑，国产中央空调品牌近年来发展迅猛。近几年，以美的为代表的国产中央空调集团军在变频多联机市场、单元机市场以及离心机市场等全方位攻城略地，引爆了国内中央空调品牌新一轮的增长。作为全球第一大制冷空调设备生产国和第二大消费市场，中国的空调产业大提速时代即将来临，随着节能环保理念的深入必将掀起中央空调行业建设的新高潮。
建筑节能改造市场广阔，合同能源管理模式受欢迎：有关部门已初步确定全国近40座城市作为“十二五”期间公共建筑节能改造重点城市，要求每个城市未来两年内完成改造建筑面积不少于400万平方米。公共建筑节能改造或将带动中央空调等配套建设的需求，中央空调在建筑节能市场的容量有待进一步挖掘。
