珠江实业(9.91,0.00,0.00%)拟11亿投资广州创基房地产公司
珠江实业(600684)10月18日晚间发布公告，公司拟以股权加债权的方式，以不超过11亿元的价格向广州市创基房地产投资有限公司投资，其中股权投资金额共3.8亿元;债权投资金额7.2亿元，即公司将为广州创基公司提供借款7.2亿元，年利率12%。本次投资完成后，珠江实业持有项目公司57.33%的股权，将与合作方共同合作开发广州创基公司所持有的“创基丽江国际项目”。
广州创基公司以土地及在建工程对此次借款提供抵押担保。资料显示，：广州威德投资咨询有限公司、宁波首泰合伙企业、陈韩生分别持有广州创基公司52.9630%、44.4444%和2.5926%的股权。珠江实业将平价受让宁波首泰合伙企业持有的创基公司股权，加上现金增资以及资本公积金投入，珠江实业的出资比例将增至至57.33%。也即，本次投资完成后，珠江实业、广州威德投资咨询有限公司和陈韩生股权比例分别为 57.33%、40.68%、1.99%。宁波首泰合伙企业不持有项目公司股权。
创基丽江国际项目位于广州市增城区，占地 118444 ㎡，已过户至广州创基公司名下土地共 109081㎡，计容总面积为 306420 ㎡，总建筑面积 433972 ㎡。项目共分为三期建设，项目一期工程从 2014 年 7 月 26 日开工，计划交楼时间为 2016 年 12 月 30 日。合作期3年内约定的退出条件达到时，珠江实业有权单方选择终止或继续合作。
珠江实业表示，公司主营业务为房地产开发，通过本项目的成功开发，将进一步扩张公司在全国的市场布局及放大公司品牌价值，开创盈利空间，提高公司的主营业务收入。
