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今年5月，綦江区印发了《綦江区建筑产业现代化2015年试点工作方案》，提出力争通过一年的试点示范建设，逐步扩大现代化建筑产品的市场占有率，在工业园区基本建成重庆市建筑产业现代化生产基地，基本形成适应该区实际的建筑产业现代技术体系、标准体系、工程项目监管体系和政策支持支撑体系，为建筑产业现代化发展全面推进奠定坚实基础。
背景：为什么发展建筑产业现代化?
“这既是传统建筑业转型的要求，也是我们园区产业发展布局的需要。”对于发展建筑产业现代化，綦江区工业园区管委会相关负责人如是说。
该负责人表示，虽然建筑业是国民经济的支柱产业之一，但总体上仍然是一个劳动密集型的传统产业。而建筑产业现代化则将转变城乡建设模式和建筑业发展方式，提高资源利用效率。同时也是解决建筑业人工短缺、资源浪费、环境污染和安全事故频发的有效手段，对传统建筑业转型升级，实现绿色可持续发展具有重要意义。
对于綦江工业发展来看，当前，工业园区主要发展三大产业：围绕以铝综合加工为主的高端铝合金产业，以汽摩整车及零部件生产、新能源汽车为主的装备制造产业，以绿色节能建材为主的绿色节能建材产业。建筑材料产业作为三大产业之一，是綦江工业发展的重要拼图，未来，也将重点围绕其招商、延伸产业链。
“綦江是重庆市的矿产、能源基地，丰富的资源为建筑产业现代化生产基地的建设和运营提供了有利的物质基础条件。”该负责人说。
“从更高的层面来讲，国家新型城镇化战略向建筑业提出了产业化发展的要求。”据介绍，新型城镇化以新型工业化为动力，走科学发展、集约高效、环境友好、社会和谐的城镇化建设道路，其建设对建筑品质、人居环境和生态城市的要求，将有效促进建筑产业化发展，同时也为建筑产业现代化提供了难得的市场机遇和发展空间。
綦江作为重庆市城市发展新区，是全市未来工业化城镇化的主战场，集聚新增产业和人口的重要区域，全市重要的制造业基地。未来，建筑产业现代化必将大有可为!
现状：规模初显 三大板块有序推进
今年6月，位于綦江桥河工业园区的重庆建工工业园项目正式投产。项目总投资12亿元，占地面积300亩，于2013年12月开工建设。
该项目由重庆建工集团股份有限公司承建，重庆建工集团是西部地区目前唯一拥有房屋建筑、公路工程施工总承包双特级资质的国有大型建筑企业集团。重庆建工工业园项目不仅是建工集团在綦投资建设的重大项目之一，也是我区建筑产业现代化的重要版块。
据了解，重庆建工工业园项目主要涉及3个子项目：建工新型建材公司的PC生产项目、建工渝远公司的装配式玻璃幕墙和石材幕墙项目、建工工业公司的TBM总装项目以及钢筋加工项目。项目达产后预计年产值20.31亿元，年利税3500万元，新增就业岗位4000个。
“以重庆建工工业园项目为代表，经过近几年的建设，工业园区已经拥有了一定的建筑产业现代化产业基础，也为下一步发展创造了条件。”该负责人说。
据介绍，当前，工业园区采用“园中园”的发展模式，专门规划有建筑产业现代化基地用地。在产业功能布局上，以装配式混凝土结构为主，以钢结构为辅，形成了较为完整的产业链。整个基地主要由重庆建工工业园、重庆节能环保生态产业园、钢筋加工配送中心等三大版块组成，产业规模效应初显。
为更好地推进建筑产业现代化发展，今年，该区还率先在篆塘镇文胜村农民新村、古剑山风景区传綦风情小镇、普惠?康城4号商业及办公楼这3个项目开展建筑产业现代化试点工作。
据了解，这3个试点项目分别代表着农村康居工程、旅游休闲度假和房地产开发项目，实施方案的确定上，在选择合理的结构体系、符合现有建筑模数要求的同时，还将与工业园区建筑部品部件的配套相衔接，以达到降低造价，节约成本的目的。条件成熟时，还会采用EPC(设计——加工——配送一体化)模式。
未来：产业集群 建材产品“綦江造”
关于建筑产业现代化发展的重点产业，《綦江区建筑产业现代化2015年试点工作方案》提出，以工业园区为平台，采用外引内联方式加快“园中园”建设上档升位，积极培育装配式建筑预制构件生产企业和钢筋加工配送等建筑产业化部品构件仓储、加工、配送一体化服务企业，支持发展现代化钢筋加工配送中心，引导区内商品混凝土生产企业、传统建材企业向预制构件和建筑部品构件生产转型。
按照构想，基地将重点培育龙头企业，形成产业集群，充分发挥其辐射带动作用，同时引导综合服务单位和配套企业入园，扩大生产，延伸产业链，构建产业集群态势，最终形成基地内完整的产业链条。
园区负责人告诉记者，园区以重庆建工集团为龙头，发展装配式建筑预制构件制造业企业。充分发挥重庆建工集团的优势，加强基地内装配式建筑预制构件制造在设计上、研发上和制造上的水平。构建装配式建筑预制构件从设计——研发——制造——销售——物流为一体的产业链，打造重庆最大的装配式建筑预制构件制造业产业集群。
除了大力发展装配式建筑预制构件制造业外，该区还将大力发展钢结构建筑加工、建筑节能环保、钢筋加工配送等产业。
以建筑节能环保产业为例，该产业主要依托重庆建筑节能环保生产产业园。产业园由市建筑节能协会牵头，以重庆海润节能技术股份有限公司及其研究院、重庆建豪实业发展有限公司、重庆建大建筑材料有限公司、台湾邱氏集团重庆分公司为主体，30家新型建筑环保节能企业共同联合打造。
产业园主要分为“四大版块”，第一版块为研发、检测、新风系统、遮阳系统、智能化类项目;第二版块为节能门窗、节能玻璃、节能型材类项目;第三版块为节能保温、新型节能墙材类项目;第四版块为新型保温装饰一体化材料类项目。产业园总投资16亿元，总占地面积420亩，总建筑面积28万平方米，预计年产值26亿元，年利税4500万元，解决1万人就业。
“通过进一步拉长上下游产业链，逐步形成高效、节能、环保的产业集群，我区建筑部品构件生产能力将得到有效提高。未来，‘綦江造’建材产品在全市甚至全国市场都将会有一席之地。”该负责人说。
