1月6日，旭辉控股(集团)有限公司公布最新的未经审核营运数据。2013年1-12月，旭辉累计实现合同销售(连合营项目销售)金额约153.2亿元，超额完成2013全年140亿元的合同销售目标。
与此同时，期内，该公司录得合同销售面积约142.80万平方米，均价约1.073万元/平方米。
12月单月，旭辉实现合同销售(连合营项目销售)约10.7亿元，合同销售面积约9.2万平方米，合同销售均价约1.16万元/平方米。
不过，相比11月，12月销售数据略有一定幅度下滑。
早前数据显示，11月单月，旭辉集团实现合同销售金额约15.8亿元，同比增长约54%。合同销售面积约13.40万平方米，合同销售均价约1.18万元/平方米。
当然这也是行业共性不难于理解。时至年尾，对于已经完成全年销售目标的企业而言，通常不会在12月加大推盘力度，而是打点着筹备来年，旭辉就是其中之一。
在此之前，该公司内部人士就曾向观点地产新媒体透露，由于已提前完成全年目标，因而12月并不会安排太多的货量，2014年首季度会加大推盘力度。
在土地收购方面，12月20日，旭辉以对项目公司增资的方式，与江苏新城的控股子公司合作开发上海（楼盘）市金山区金山新城B-17地块。
资料显示，上海金山新城B-17地块是江苏新城于2013年9月24日竞得的，旭辉的加入促成了两家企业的首次合作。
除此之外，12月当月，旭辉并未有更多的土地收购动作，而是将主要精力放在了若干项目层面的调整之上。
先是在12月8日，旭辉将上海项目50%的权益售予恒基兆业，合作开发闵行区虹桥商务区的住宅及商业项目。而后又计划转让其持有的上海闸北区地块20%股份，从而退出入股仅3个月左右的项目。
据资料，该闸北项目是旭辉与绿地、市北高新(600604,股吧)的合作开发项目。项目公司的注册资本7.93亿元，其中，市北高新出资1.59亿元，持股比例20%；绿地出资4.76亿元，持股比例60%；旭辉集团股份有限公司出资1.59亿元，持股比例20%。
对于合作，林中曾强调会严控财政状况，若单一项目投资逾20亿元人民币，将会寻求合作发展，并会重组融资，以低成本的资金覆盖高成本融资。
之于退出合作项目，该公司解释指出，上述参股的项目对于旭辉而言仅是一项财务投资。由于项目规模不大，且旭辉本身投资额度也不大，因此选择退出。
事实上，无论是该公司在项目层面的调整，亦或对于土地市场的态度，从2013年下半年起已逐渐开始有所变化。
相比上半年的凶猛买地，旭辉从去年下半年开始，买地频率趋于平缓。
“由于上半年地价不是很高，我们主要是通过公开市场买地。但下半年，特别是七八月份以后，一线城市的地价将会和天气一样。”在2013年中期业绩发布会上，该集团主席兼执行董事林中就曾如此预测。
年底回顾之时，有分析人士曾援引该公司高层的话表示，下半年特别是第四季度地价有点过高，因而旭辉主要还是以“捡漏”的态度去拿地。便宜就买，不会把溢价打得很高。而且至少到2014年首季度，旭辉都将维持“捡漏”的土地政策。
而谈及2014年，林中曾公开表示，会在今年第一季看机会收购，但他相信下半年才是较好的买地时机。
