● 选择专业 ● 进入行业 ● 确定职业 你准备好了吗？
八月的炎炎烈日下，是日渐沸腾、火爆的职场。高考生即将步入大学门槛，攻读某个专业；刚跨入职场的准职业人士，揣摩着自己所选择的行业是否正确；已经工作两三年的职场人士，经受了无数次行内的各种冲击、洗刷，对自己有了更深刻的了解和认识，我是否该选择转行？我该如何选择一份朝阳职业？今天如日中天的职场金贵，在五年后，是否也一样如同昨日黄花？我们如何早做准备、做好准备？…….正是为了解决这群人的困惑，《职业》记者李黄珍先后调查了四大行业的人才需求情况，并采访了业内的知名专家以及学者，为不同行业的人才需求做了一个五年预测。
在线嘉宾：
上海向阳生涯管理咨询有限公司首席职业规划师洪向阳先生
北京天之择人才发展有限公司猎头中心猎头顾问李昀霞女士
北京天之择人才发展有限公司猎头中心IT行业猎头顾问刘春芝女士
东方慧博公司慧博研究院院长陈晓倩女士
中国保健协会周秘书长
《电脑爱好者》普及版编辑部主任柳超先生（原游戏专业媒体《互动软件》副编辑，资深游戏媒体人）
建筑、房地产行业：复合型专业人才唱主角
职场火爆程度：★★★★
建筑、房地产行业，在未来几年内将面临大浪淘沙的洗牌局面。“新国六条”“新政十五条”， 一系列房产新政策陆续出台，为高温的房地产行业狠狠消暑降温。五年后的建筑、房地产行业，很多低层面运行的小企业、非专业的小开发商在激烈的市场竞争中，将被淘汰出局。那么，五年后的的该行业人才格局将是怎样的呢？记者采访了陈晓倩女士、洪向阳先生、李昀霞女士，来听听专家的人才预报。
→未来五年行业最急需的人才
上海向阳生涯管理咨询有限公司首席职业规划师洪向阳先生告诉记者，从地域来看，未来五年，东部沿海城市群房地产建筑相对过剩，设计、装潢、物业管理等岗位人才需求量较大；中西部土地供需相对比较宽裕，某些城市房地产发展滞后，并且城市化步伐加快后，房产建筑还有一定的发展空间，建筑类人才将成为需求量最大的人才类型之一。随着东部沿海城市房产建设的退潮，项目经理、土建工程师、建筑师、设计师等人才军团将陆续转战中西部。
李昀霞女士介绍说，作为猎头公司最经常接触的地产公司有住宅地产和商业地产两大类。而这两个领域的人才需求类型都各有侧重。先从住宅地产领域看，由于受新政策的影响，住宅地产业的预期盈利水平下降，因此，未来五年该领域的人才需求总量会下降；但项目定位、建筑设计、景观设计、成本控制等专业人才，成为业内需求量较大的“香馍馍”，而且年收入均较为客观，可达12~50万不等，业务能力强的专业人才，年薪更高。此外，项目总经理、项目策划、营销管理、投融资总经理等中高级职位需求也将比较大，他们的收入将与现在持平或继续上涨，年薪与自己所策划管理的项目盈利状况直接挂钩，少则年薪10万，多则年薪上百万。而那些初、中级职位员工平均收入水平则可能出现小幅度下降的情况。
再来看看商业地产领域的人才需求情况。李昀霞女士介绍说，商业地产商业气氛浓厚，对规划设计、投融资管理、营销推广、招商招租、运营管理等方面的人才要求更高，特别是，熟悉商业地产开发，融资、招商、策划，以及管理全过程的复合型中高级人才是十分稀缺的资源。五年后，该领域内最吃香的应该是既懂房地产也懂商业运作，包括金融、法律、营销以及实际操作经验的专业化复合型人才。未来房地产市场高级人才仍然紧缺，争夺激烈，通过猎头公司猎取总经理、营销总监等高级人才会成为越来越多房地产企业的选择。所以，五年后的猎头公司的任务将不仅仅限于发现挖掘人才，将更侧重于根据企业情况发现、培训最佳人才团队，蕴育行业人才储备资源，以满足该行业总体人才的需求。
→新兴“热”发展职业榜
1．建筑模型设计制作师。号称房产市场、城市规划的必备“道具”，市场需求量大，在未来五年将成为最有发展前景的职业之一。建筑模型设计制作师短期培训后上岗，月薪起价就达2000元左右，高级设计制作师年薪可达10~20万元。未来五年中国建筑模型制作员从业人数将达到40万人左右，离目前从业人员的24万人缺口很大。
2．客户服务总监。随着经济的发展，人们住房需求、服务意识的提高，客户服务成为与客户联系沟通的重要角色。发展商在提供住宅的同时，更重要的是提供优质的服务，物业服务的重要性在未来五年将达到一个新高点。具有很强的亲和力、应变力和沟通能力的客服人员，最受职场欢迎，起薪将在3000元左右，但是出色的客户服务总监年薪则可达10~20万元。因为，能顺利解决各种纠纷，甚至能从已有的客户身上继续开发、获取新经济资源的高级客服才人，本身就凝聚了一笔不可小觑的财富。
3．设计、环境规划师。人们对居住环境、美观装帧等要求的提高，将促使房产开发商、建筑、装饰等企业更加注重空间、美观等方面的投入，此类人才也将水涨船高需求大增。景观工程师、环境规划师、照明设计师、空间设计师、美学人文顾问等职业会吃香，成为房产热门职业。他们的年薪与完成项目的利润直接挂钩，正常的收入将维持在年薪15万元左右，出色的专业人才年薪更高。
4．房产职业经理人。能够驾驭市场、运筹帷幄以及语言、专业知识较强的职业经理人在目前就非常紧缺，在未来的地产行业，他们仍旧是走俏一族。尤其是在房地产行业进入调整期的情况下，优秀舵手更加不可替代。能成功运营好一个项目的房产职业经理人年薪将达上百万元，笑得也最为灿烂。
房地产行业集中央、地方、老百姓、房产界人士等万千宠爱于一身，同时也聚焦了整个社会的矛盾。所以，能为企业平衡压力、成功解围的高级公关人才，让很多企业叹谓“可遇不可求的定海神针”。此外，房地产评估人才规划师、高级建筑工程师，以及管理和经营能力较强的复合性专业人才，仍旧是该行业的金领角色。
→萎缩职业：地产商和“房虫”
记者在对建筑、房地产行业新旧职业的交换更替进行调查和研究时发现，在最可能萎缩与淘汰的职业中，地产商和“房虫”在读者意见反馈、专家肯定度两项指标上均排行榜首。首席职业规划师洪向阳先生告诉记者，在土地供应越来越紧张的情况下，5年后地产商中的弱势群体将会被大量淘汰。而那些被老百姓称作“房虫”的“炒房族”，在新政策下生意将一落千丈。而该行业诞生并日益红火的职业也不在少数。
→专家锦囊：首席职业规划师洪向阳指点入行准备
1。专业水平向优秀看齐。必须不断加强自己的专业技巧和水平，只有这样才能在优胜劣汰的竞争环境下生存下去。
2．锤炼自己的应变能力和公关技巧。未来全国房产人才市场流动量更大，房产商新陈代谢加剧，同时房产市场对土地、买家的争夺会更加白热化，侧重营销领域的职场人士需要非凡的人际交往公关能力，所以在平时就必须有针对性地锻炼自己。
3．积累丰富的房产知识和经验。房产、银行、信贷、法律、政策、市场行情，这些对房产销售人员和管理者来说，都是不可或缺的基本知识；同时还要注意积累丰富的实操经验，能洞悉市场变化规律，揣摩买家心态。
服务行业人才：未来盛行“精神保姆”
职场火爆程度：★★★
上海向阳生涯管理咨询有限公司首席职业规划师洪向阳先生告诉记者，现代的服务业早就突破了传统服务业的局限，扩张到信息、物流、交通、咨询、法律服务等各个行业中，据专业机构调查显示，从2001年到2020年，我国服务业年均增长将保持在8.6％左右，到2010年，我国服务业增加值占GDP的比重将达到39.3%，服务业吸收就业劳动力比重将达到40%。由此可见，服务行业将是人才需求最大的行业之一。从全国来说，随着西部大开发，服务业的发展存在巨大空间，重点主要还是餐饮、旅游、零售等传统服务业。
→新兴“热”发展职业榜
1.咨询策划类
心理咨询师。社会的飞速发展，以及激烈的市场竞争，越来越多的职场人士开始公开自己的心理辅导需求。未来五年，心理咨询师将成为人们尤其是白领人群的高级“精神保姆”。专业咨询人才需求量极大，优秀的从业者年薪可达10~16万元左右，资深专家年薪至少20万元以上。
职业规划师。又称为职业咨询师、职业发展顾问，旨在帮助咨询者认识自己，培养职业决策能力，合理进行职业生涯规划等。据了解，仅上海现在就紧缺职业规划师1万余名，就中国目前的从业人口来看，五年后的职业规划师缺口相当大，将在20~50万人左右。他们的收入也从目前的动荡开始步入稳定高薪群体，业务能力强的职业规划师年薪约在18万元左右。
城市规划师。随着人们对城市空间和居住环境要求的提高，城市规划师正式成为未来五年最吃香的职业群之一，年薪与负责的项目情况挂钩，普遍在15万元左右。他们主要对城市的整体空间发展进行预先考虑，包括建筑物的区域布局、道路及运输设施的设置等。
会展策划师。2008年的北京奥运会，2010年的上海世博会，把对优秀会展策划师的渴求呼声推向高潮。具有创新策划能力、现代经营理念的会展策划师发展前景看好。策划运营好一个成功的展会，甚至可以捧红一个企业，可见会展策划师的含金量不可小觑。年薪30~50万元将成为未来五年优秀会展策划师追求的目标。
2.直销服务业的市场、销售人员。从安利在中国的爆炸式发展，到商务部和国家工商总局确定允许化妆品、保健食品、保洁品、保健器材和小厨具可以直销，直销行业内的各大企业开始大量招兵买马，市场、销售人员的从业数量膨胀速度极快，而且薪酬、激励机制极具诱惑力。出色的从业人员年薪在30万元以上。
3.保健、美容领域的保健、美容师。随着生活质量的不断提高，人们在保健、美容方面的需求显得更加突出。该领域的保健、美容师迅速从一个新推出的职业，催生为老少皆知的职场老人。
→专家锦囊：首席职业规划师洪向阳指点入行准备
1．培养扎实的行业技能和经验积累。扎实的行业技能和经验积累必不可少，服务业也不例外。
2．掌握消费心理学。能从抓住客户心理入手，提高服务质量，树立品牌形象。
3．语言能力。相关的服务行业，比如餐饮、旅游、交通等服务部门更需要掌握多种语言的人才。
4．培养客户至上的理念。把一份感恩的心态真诚地奉献给自己的客户，始终保持真诚、守信、以客为尊的职业心态。
5．树立时刻挖掘的心态。人的需要是无限的，人性化的服务永远没有止境。只有不断发觉、挖掘，才能从社会中不断找到商机。
医疗器械行业人才：研发制作、市场营销人才稳居高薪之首
职场火爆程度：★★★★
目前我国已经成为仅次于美国和日本的世界第三大医疗器械市场。当前我国医疗设备市场的总价值约为12亿美元，据行业统计，预计到2006年底将增加至17亿美元。未来5~7年，中国将超过日本，成为全球第二大医疗设备市场。因此，大批量的专业人才成为促进整个行业发展的拉力器。
→新兴“热”发展职业榜
1．纳米研究型人才吃香。纳米技术的推广使用,让纳米研究型人才的需求量日益加大, 未来五年全国该人才缺口估计达50万人以上。从业者收入也颇为可观，年薪将在8~15万左右，杰出的资深从业者年薪更高。
2．熟悉网络的行业专家。未来的医疗器械行业生产和应用逐步走向电子化、智能化，远程网络扫描、治疗等大量高科技含量的医疗器械将被应用到现实中来。而那些能迅速掌握相关的生产、营销和应用技术的行业专家，将成为企业“可遇不可求”的职场新贵，薪酬客观，均在年薪15万左右。
3．软件设计和管理人才。据报道，全球数字医疗设备年销售额约在600亿美元左右，而且每年增长都在10%以上，这就意味着业内需要大量的软件设计和管理人才。科技的发展促使岗位人员精简，一些落后的技术人员将被淘汰，而在岗的精英人才可能从事的是过去需要3~5人才能完成的工作量，其收入自然也随之倍增。而能策划、制作出一套成功的应用软件的资深从业者，其年薪至少在50万以上。
4．医疗器械维修人员。劳动保障部门制定了新职业“医疗器械维修人员”标准，未来五年，从事该职业的工作人员将是庞大的一群。医疗部门购置的进口高科技医疗设备越来越多，持有资格证书上岗的维修专家，身价可观。
5．销售、策划、市场推广人才。中国保健协会秘书长周先生说，好的产品也离不开成功的市场推广。未来的行业市场需要大量优秀的销售、策划、市场推广人才，而且对该类人才的要求也将更高，销售、策划、营销从业者必须是既懂行业知识，又懂市场和管理的复合型人才。
此外，从地域特征来看，长三角地区中小企业活跃，主要以生产一次性医疗器械和耗材为主，因此，企业管理、生产、销售型人才，是该地区医疗器械行业的紧俏人才；而上海、江苏等聚集了大量从事技术含量较高产品生产的新兴企业，向全国乃至国外提供各种医疗器械用品，因此，一次性的医疗器械人才、综合性高科技医疗器械技术型人才将会占一席之地。其他各具特色的不同区域所需求人才类型也各不相同。
→萎缩职业：中间代理商
随着国家对医疗行业改革的进一步深入，原来医疗器械行业多如牛毛的中间营销缓解将会大大减少，销售将会更加透明化、简洁；那些没必要的多级中间代理商将面临淘汰的危险。
→专家锦囊：上海向阳生涯管理咨询有限公司首席职业规划师洪向阳指点入行准备
1．应变、应对能力。医疗器械市场瞬息万变，商家竞争激烈，技术更新迅速，职业人士应该让自己有较强的应变、应对能力。
2．学习能力。学会因时而变，不要拘泥于某一个层面，或习惯于某种款式仪器的使用、生产。
3．交际能力。新政策将使医疗行业利益进行重组，要想在这场地震中生存下来，的确少不了人际交往能力。
4．服务能力。要有服务意识，能从客户的角度、市场的需求出发，严格遵守职业操守
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